تمت الموافقة على 24 مخططًا سكنيًا في السعودية منذ بداية عام 2022. وسنتحدث أيضًا عن منصة مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام”. وسنتحدث أيضًا عن أهداف منصة إتمام. كما سنذكر شروط طلب التملك عبر منصة الأحكام الإلكترونية 1443. كل هذه المواضيع تجدونها في هذا المقال.
تمت الموافقة على 24 مخططًا سكنيًا في السعودية منذ بداية عام 2022
1-التسجيل في مركز خدمات المطورين العقاريينانتهاء“ارتفاع ملحوظ في مساحات المخططات السكنية المعتمدة في عدد من مناطق المملكة بنهاية الربع الثالث من عام 2022.
2- تجاوزت المساحة الإجمالية للمخططات السكنية المعتمدة 39 مليون متر مربع منذ بداية العام وحتى نهاية الربع الثالث، وهذا امتداد للجهود المتواصلة التي يقدمها مركز خدمات المستفيدين “إتمام” لتسهيل أعمال التطوير العقاري، بحسب بيان لـ”إتمام”، اليوم الثلاثاء.
3-أوضح إتمام أنه اعتمد 24 مخططاً بمساحة إجمالية 39.23 مليون متر مربع منذ بداية العام وحتى نهاية الربع الثالث من عام 2022 في عدد من المناطق. استمراراً لجهوده في إعداد وتسهيل إجراءات اعتماد المخططات مع استكمال تفعيل الشراكة مع الجهات ذات العلاقة بالتطوير العقاري، يعمل المركز على تطويرها بشكل مستمر.
4-وأشارت “إتمام” إلى أنها رخصت لبناء نحو 14.75 ألف وحدة سكنية خلال نفس الفترة ليصل إجمالي عدد التراخيص إلى أكثر من 71 ألف وحدة سكنية، وتأهلت 2768 مطوراً عقارياً، ليصل إجمالي عدد العقارات المؤهلة المطورين إلى 6,619 مطورًا.
5- “إتمام” تنتهي من طلبات دعم تسجيل 6592 عاملاً في المشاريع السكنية التي ينفذها المطورون العقاريون بالشراكة مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. وعالج المركز من خلال منظومته 22 طلباً للاستعلام عن صلاحية الصكوك، بالإضافة إلى تقديم الدعم لـ 51 مطوراً واستكمال إجراءات إصدار التراخيص لـ 50 مشروعاً. للبيع على الخارطة.
منصة مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام”.
1-تذليل المنصة العقبات التي تواجه المطورين العقاريين وأصحاب المشاريع السكنية المختلفة.
2- يربط المركز بين مختلف الجهات الحكومية المرتبطة بالمركز والمطور العقاري.
3-يوفر المركز بيانات وإحصائيات تساعد في اتخاذ القرارات وجذب المطورين العقاريين.
4- أصدر المركز خلال الفترة السابقة وحتى الربع الثالث أكثر من 147 رخصة بناء سكني.
5-تم تأهيل أكثر من 27000 مطور عقاري، وعدد المطورين يتجاوز 6600 مطور.
6- تم إنهاء التراخيص لأكثر من خمسين مشروعاً على أرض الواقع.
أهداف منصة الإنجاز
1- تسهيل إجراءات تنفيذ العديد من أعمال التطوير العقاري
التميز في تقديم خدمات متكاملة للمطورين
2-تسريع عمليات الموافقات والموافقات من خلال المنصة الرقمية
3-ثم تقديم أهم الحلول الاستشارية للمطورين العقاريين
4- دراسة مراحل عمليات التطوير والأنظمة واللوائح التي تتضمنها
5-التعاون المباشر مع العديد من الهيئات والجهات ذات العلاقة بالتطوير العقاري
شروط طلبات التملك العقاري عبر منصة الأحكام الإلكترونية 1443
1- أن لا يكون عرضة للفصل المسبق بحكم قضائي بات.
2- أن تكون قد مضت مدة لا تزيد على سنة منذ الخامس من جمادى الأولى من عام 1442هـ.
3- أن لا تكون العقارات المطلوبة موجودة، بما في ذلك المواقع التي لا يجوز الاستيلاء على ملكيتها أو بموجب قرارات وأحكام وتعليمات، بما في ذلك ما يلي:
– حدود الأماكن المقدسة بشكل عام وجميع المباني التابعة لها.
– المناطق الساحلية والمناطق البحرية.
– المزارع السمكية .
-حدود الحرمين الشريفين.
– الحدود المحرمة والمحميات الوطنية.
-أراضي المنتزهات البرية.
– محميات الحياة البرية.
– قمم الجبال .
– الفيضانات والشعاب المرجانية.
– أنهار الوادي.
– المواقع الأثرية.
-الفياض.
– المراعي والغابات.
– الأماكن التي تحتوي على الهيدروكربونات والتعدين والطاقة.
– مناطق الخامات المعدنية وطرق محطات توليد الكهرباء.
أحواض السدود ومواقع مصادر المياه.
– الأملاك العامة التي بها صكوك مرافق وخدمات عامة.