الاستعلام عن متأخرات صندوق التنمية العقارية. وسنتحدث أيضًا عن صندوق التنمية العقارية وخدمات المواطنين ونظام صندوق التنمية العقارية وعدم السداد من قبل صندوق التنمية العقارية. كل هذه المواضيع تجدونها في هذه المقالة.
الاستعلام عن متأخرات صندوق التنمية العقارية
هناك عدة خطوات يجب اتباعها بشكل صحيح للاستعلام عن متأخرات صندوق التنمية العقارية، وهذه الخطوات هي كما يلي:
1- يدخل المواطن الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية .
2-أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور.
3-يتم تحديد موقع محدد عن طريق كتابة رقم مكتب التسجيل، أو يتم تسجيل رقم بطاقة الهوية الخاصة بك بدلا من ذلك.
4- بعد إدخال البيانات سيتم عرض المتأخرات الخاصة بك.
5-يمكنك الاستعلام عن متأخرات صندوق التنمية العقارية من خلال موقع National Access.
صندوق التنمية العقارية خدمات المواطنين
-تقدم الحكومة السعودية صندوق التنمية العقارية وذلك لتزويد الصندوق بالعديد من الخدمات المختلفة.
-كما يوفر إمكانية شراء الوحدات السكنية، وكذلك العقارات قيد الإنشاء، والعديد من الخدمات الأخرى.
كما أن مسألة سداد مستحقات الصندوق أمر مهم، حيث تطالب الحكومة السعودية بسدادها.
– يساعد الصندوق المواطنين السعوديين الذين تنطبق عليهم الشروط على الاستفادة من القروض العقارية.
-صندوق التنمية العقارية السعودي أو الصندوق العقاري السعودي هو صندوق غير ربحي تابع لوزارة المالية في المملكة العربية السعودية قبل دمج وزارة الإسكان ووزارة الشؤون الريفية والبلدية وأصبح هذا الصندوق تحت قيادة تلك الوزارة.
– تأسس الصندوق في العام الميلادي 1975، وتحديداً في الحادي عشر من جمادى الآخرة من العام الهجري 1394. كما بدأ هذا الصندوق برأس مال قدره ربع مليون ريال سعودي، أي مائتين وخمسين ألف ريال سعودي. (250,000 ريال سعودي).
نظام صندوق التنمية العقارية
يكون المقر الرئيسي للصندوق في مدينة الرياض، ويجوز له إنشاء فروع أو مكاتب داخل المملكة حسب الحاجة.
– يعمل الصندوق وفق المبادئ والمعايير التجارية.
يتمتع الصندوق بالشخصية الاعتبارية العامة والاستقلال المالي والإداري، ويرتبط تنظيمياً بصندوق التنمية الوطنية.
لأغراض تطبيق هذا النظام، يكون للكلمات والعبارات التالية – أينما وردت في هذا النظام – المعاني المبينة أمامها، ما لم يقتض السياق خلاف ذلك:
-الرئيس التنفيذي: الرئيس التنفيذي للصندوق.
– المستفيد: كل من لديه طلب قرض من الصندوق أو الوزارة وتمت الموافقة على طلبه، أو أي قوائم طلبات قرض أخرى يوافق عليها مجلس الإدارة.
– الصندوق : صندوق التنمية العقارية .
-الوزير: وزير الإسكان.
-النظام: نظام صندوق التنمية العقارية.
– الوزارة : وزارة الإسكان .
– المجلس: مجلس إدارة الصندوق.
-الرئيس: رئيس المجلس.
– جهات التمويل: البنوك وشركات التمويل المرخص لها بمزاولة نشاط التمويل العقاري في المملكة.
– تخلفات صندوق التنمية العقارية
– القرض العقاري المدعوم : برنامج تمويل عقاري سكني يقدمه الصندوق للمستفيد من خلال وكالات التمويل مدعما كليا أو جزئيا بأرباح الصندوق من خلال العقود المبرمة لهذه الغاية.
– التمويل: ما يقدمه الصندوق من قروض عقارية مباشرة أو مدعومة أو الضمانات التي يقدمها للمطورين العقاريين وجهات التمويل.
اللائحة: اللائحة التنفيذية للنظام.
الضمانات: الرهونات التي يقبلها الصندوق وخطابات الضمان التي يصدرها والتي ينشأ بموجبها حق ائتماني مباشر لصالح عقد التمويل.
– المنتجات والمبادرات: برامج وأنواع التمويل المعتمدة من الصندوق لتمكين المستفيد من الحصول على السكن.
عدم السداد لصندوق التنمية العقارية
عقوبة من لا يسدد القرض البنكي (ماذا سيفعل البنك إذا لم أقم بسداد القرض) في حالة عدم سداد القرض سيتم فرض غرامة عليك حسب ظروف العميل المالية وفي وفقاً للشروط والأحكام وهي: تجميد الحسابات والأرصدة بقرار من الجهات ذات العلاقة. عدم الحصول على المال في المستقبل.
وتختلف عقوبة التخلف عن سداد القروض حسب ظروف العميل وكذلك الشروط والأحكام الواردة في شروط عقد التمويل. من بينها:
يجوز الحجز على الممتلكات إذا كان التمويل خاضعاً للضمان وفقاً للقوانين واللوائح المعمول بها.
– المساءلة القانونية والملاحقة القضائية من قبل الدائنين.
– صعوبة الحصول على تمويل آخر في المستقبل القريب.
تجميد الحسابات المصرفية والحجز على أرصدة العملاء وفقاً لقرارات الجهات ذات العلاقة في هذا الشأن.