تحديث الصك العقاري عبر بوابة ناجز. سنتحدث أيضًا عما إذا كان يجب تحويل الصك إلكترونيًا؟ ما هي الأداة العقارية؟ هل يجب تحويل الصك إلكترونيا؟ كل هذه المواضيع تجدها في مقالتنا حول استخراج أداة إلكترونية.
تحديث السند العقاري عبر بوابة ناجز
إذا كنت ترغب في تحديث سند عقاري لدى ناجز، عليك الدخول إلى بوابة ناجز الرسمية، واتباع مجموعة من الإجراءات مع التفاصيل، مع الصور، حتى تتمكن من اتخاذ الخطوات بالترتيب الصحيح وإكمال عملية تحديث السند العقاري. سند عقاري بسهولة.
تسجيل الدخول
صورة توضح كيفية استخدام خدمة تحديث أدوات وزارة العدل من ناجز. حقوق الصورة محفوظة لموقع وزارة العدل السعودية
لتحديث بيانات الأداة عليك أولاً الدخول إلى بوابة ناجز الرسمية، ومن ثم تسجيل مجموعة من المعلومات. تتضمن هذه المعلومات كلاً من التفاصيل التالية على النحو التالي:
-اسم المستخدم الخاص بك على أبشر.
-كلمة المرور التي قمت بتسجيلها في أبشر.
– رمز مرئي .
– أو قم بتسجيل الدخول إلى بطاقة الدخول من خلال بطاقة الهوية الوطنية، ثم ابدأ من جديد.
إذا كنت بحاجة للاستفسار عن خدمة تحديث الصكوك بوزارة العدل أو كما تسمى تجديد الصكوك فهناك رقم موحد يمكنك الاتصال به للاستعلام عن كافة التفاصيل التي تريدها، وأرقام الاستعلام هي كما يلي:
-للاتصال من خارج المملكة على الرقم: 966920001950
-الاتصال من داخل المملكة على الرقم: 1950
هل يجب تحويل الجهاز إلى إلكتروني؟
تنبع أهمية إجراء التحديث من تعزيز أمن وسلامة الصكوك مما يؤدي إلى تحويل الصك إلى شكل إلكتروني جديد وبالتالي تسهيل عملية التحقق من الصك أو الاستعلام عن حالته وبياناته في شكل إلكتروني وهو ما نقوم به يشير إلى مصطلح رقمنة الصك العقاري.
وحفاظاً على الملكية العقارية وسلامة الصكوك التي يشوبها عدم توفر معلومات الصك الأساسية، لا بد من مراجعة كاتب العدل وإرفاق نسخة من الصك أو الكاتب العدل، دون الحاجة لحضور كاتب العدل.
تعتبر خدمة تحديث الصكوك إحدى الخدمات الجنائية الإلكترونية المتعلقة بالعقارات، وذلك من خلال تقديم طلب من المستفيد والاستفادة من الخدمات الجنائية المقدمة عبر بوابة وزارة العدل.
وجاءت عملية تحديث الصكوك لتعزيز الأمن العقاري في المملكة العربية السعودية، لافتاً إلى أنه لا صحة للشائعات حول فرض رسوم أو غرامات على تحديث الصكوك القديمة.
ما هي الأداة العقارية؟
مستند قانوني، مثل عقد أو سند أو وصية أو عقد إيجار أو رهن عقاري، ينص على حقوق وواجبات والتزامات الأطراف المعنية. وهو إخطار رسمي بالاتفاقية وله طابع إثباتي.
سندات الملكية هي المستندات القانونية المستخدمة في العقارات والتي تنقل ملكية العقار من المانح (البائع) إلى المستفيد (المشتري). العقار هو الأرض أو ما يرتبط بها من مباني أو طرق.
تمنح صكوك الضمان العام المستفيد أكبر درجة من الحماية، بينما توفر صكوك الأمن الخاص للممنوح حماية محدودة أكثر، والوثيقة غير الموثقة أو التي لا يتم نقلها إلكترونيًا تمنح المستفيد أقل حماية بموجب القانون.
لكي يكون الفعل صالحًا من الناحية القانونية، يجب أن يتضمن تحديد هوية المانح والممنوح ووصفًا مناسبًا للممتلكات.
سند الملكية هو مستند قانوني ينقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري.
بالإضافة إلى اعتبارها إما رسمية أو خاصة، يتم تصنيف الأفعال أيضًا على أنها ضمانة عامة أو ضمانة خاصة.
استخراج أداة إلكترونية
استخراج محرر إلكتروني يعني تحويل المحررات الورقية الصادرة لدى المالك إلى محررات إلكترونية موثقة على موقع وزارة العدل من خلال خدماتها الإلكترونية. وتتم هذه العملية من خلال اتباع عدة خطوات، وهي كما يلي:
-تسجيل الدخول الموقع الإلكتروني المحدد من قبل وزارة العدل.
-اختر أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
-اضغط على “كتابات كاتب العدل”.
-اختر أيقونة “خدمة تحديث الأدوات”.
-ثم الضغط على “تسجيل الدخول إلى الخدمة”.
-الآن عليك الدخول للخدمة من خلال الدخول الوطني الموحد عن طريق تسجيل البيانات من أبشر.
-تسجيل اسم المستخدم وكتابة كلمة المرور ورمز التحقق المرئي.
-هناك رمز تحقق آخر تم إرساله إلى هاتفك، يرجى نقله كما هو موضح.
-النقر على “موافقة” يعني التعهد بإدخال البيانات بشكل صحيح وأن هذا الشخص هو المسؤول عنها.
– الضغط على أيقونة “طلب جديد”.
-يجب عليك إدخال بيانات مقدم الطلب.
-الآن أدخل بيانات الأداة.
-يجب عليك تحميل المستندات المطلوبة وهي نسخة من الصك المطلوب تحديثه ويجب أن تكون من الأمام والخلف.
-انقر على “حفظ ومتابعة”.
– قم بتأكيد البيانات التي أدخلتها.
-اضغط على أيقونة “إرسال”.