كيفية متابعة الطلب على منصة أحكام 1444. وسنتحدث أيضًا عما إذا كان من الممكن تعديل الطلب على منصة الأحكام؟ ما هي مراحل التطبيق على منصة أحكام 1444؟ هل يمكن تعديل التطبيق على منصة أحكام؟ ماذا بعد الإعلان على منصة الأحكام؟ ما الفرق بين الأسهم والسندات والأداة؟ هل تقوم منصة أحكام بإصدار الصكوك؟ كل هذه المواضيع يمكنك العثور عليها في مقالتنا.
كيفية متابعة الطلب على منصة الحكم 1444
حيث يمكنك متابعة طلبك باستخدام رقم الهوية الموجود على منصة أحكام من خلال اتباع الخطوات التالية كما يلي:
1- ابدأ بالضغط على الرابط منصة أحكام الملكية العقارية.
2- وبعدها تكتب رقم الهوية الوطنية.
3-ثم تقوم بكتابة كلمة المرور.
4- ثم تقوم بكتابة الكود الموضح في الصورة.
5-ثم تقوم بتسجيل الدخول.
6-ثم تقوم بالضغط على زر طلباتي الموجود أعلى الموقع، وسوف تظهر كافة الطلبات التي تم تقديمها مسبقاً.
7- بعد ذلك يمكنك الاطلاع على الطلب الذي ترغب به بينما لا يزال الطلب قيد الدراسة أو المراجعة.
8- إذا كان الطلب بموجب إقرار فهذا يعني أن هناك ملاحظة على الطلب.
9- تقوم أيضًا بالضغط على خانة العرض وتعديل الطلب ليتم مراجعته من قبل المكتب الهندسي.
هل يمكن تعديل الطلب في منصة أحكام؟
يقدم طلب التعديل إلى الأمانة العامة وفق النموذج الذي تعده الهيئة لهذا الغرض، مرفقاً به المستندات والمستندات المؤيدة، ومنها: بيانات العقار، نوع العقار، نوع المستند.
مراحل الطلب على منصة الحكم 1444
– الطلبات المقدمة عبر منصة التحكم الرقمية يمر بأربع مراحل. تبدأ المرحلة الأولى بقسم الفحص والتدقيق، الذي يتولى الفرز الأولي للطلبات الواردة من حيث اكتمال المستندات والمستندات المقدمة، مثل المسح العقاري والهوية الوطنية. وفي حال وجود ملاحظة يتم الاتصال بمقدم الطلب.
أما المرحلة الثانية فهي إدارة الدراسات الشرعية، والتي تبدأ بدراسة المستندات وسندات الملكية وسندات الملكية المطلوب إجراء التعديلات الشكلية والتكميلية عليها، وإبداء الرأي الشرعي والرقابي بشأنها.
المرحلة الثالثة هي إدارة الدراسات الفنية والتي تتولى تحليل التصورات الجوية وتدقيق الارتفاعات المساحية وتحديد مدى تداخل الموقع مع المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها ودراسة وتحديد المواقع التي تتعارض مع المخططات التنظيمية أو لا، وإعداد التقارير الفنية اللازمة.
وتتواصل الإدارة مع 13 جهة حكومية لاستكمال البيانات وتخفيف العبء على المواطنين لمراجعة تلك الجهات.
المرحلة الرابعة هي إدارة اللجان المسؤولة عن جدولة وفرز الطلبات وإحالتها إلى اللجان المختصة في مناطق المملكة وعددها 17، ومراجعة التوصيات المناسبة بشأن الطلبات المقدمة.
هل يمكن تعديل الطلب في منصة أحكام؟
نعم ممكن، لكن هناك عدة شروط يجب توافرها:
– يجب ألا يكون العقار موضوع الطلب ضمن الأماكن التي لا يجوز اكتساب ملكيتها قانونياً أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات.
– يجب تقديم الطلب خلال سنة من تاريخ 1442/5/5هـ.
– الصور الجوية أو المخططات التنظيمية لا تنفي وجود النهضة في العقار رقم (21679) التاريخ 11/9/1387هـ.
ماذا بعد الإعلان على منصة الأحكام؟
انتهت اللجان المختصة في منصة “أحكام” لعقارات الدولة من توصياتها بشأن عدد من الطلبات المقدمة في عدد من محافظات منطقة جازان، وأتاحت فرصة الاعتراض عليها خلال 30 يومًا من تاريخ النشر من هذا الإعلان.
ما الفرق بين الأسهم والسندات والأداة؟
عندما تقوم الشركة بإصدار أسهم، فإنها تبيع حصة من ملكية الشركة مقابل المال.
ولكن عندما تقوم المنشأة بإصدار صكوك أو سندات، فإنها تقترض أموالاً مقابل أوراق مالية مع ضمان إعادة المبالغ المقترضة في وقت الاستحقاق.
يتم إصدار الأسهم من قبل الشركات فقط، في حين يتم إصدار الصكوك والسندات من قبل الشركات والجهات الحكومية.
هل تقوم منصة أحكام بإصدار الصكوك؟
وذكر الأهالي أنهم ناضلوا طويلاً لإصدار هذه الصكوك، قبل أن يتم تسهيلها عبر منصة “الأحكام”. لكنها لم تصدر للأغلبية حتى بعد مرور عام ونصف على تقديم بعضهم لمتطلبات إصدار الصكوك. ويحتاجها بعضهم من أجل التقدم بطلب تمويل بناء المساكن في ظل ارتفاع أسعار العقارات التي شهدتها المنطقة مقارنة بالسنوات السابقة.