طريقة إصدار رخصة بناء منصة بلدي

إليك كيفية إصدار رخصة بناء لمنصة بلدي. وسنتعرف أيضًا على شروط رخصة بناء جديدة، وشروط رخصة بناء جديدة في السعودية، وكم يوما يستغرق الحصول على رخصة بناء؟ كل ذلك في هذا المقال.

كيفية إصدار ترخيص لبناء منصتي

يمكن للأفراد الحصول على خدمة إصدار رخصة البناء الفوري من خلال اتباع الخطوات التالية على منصة بلدي:

• انتقل إلى الرابط الإلكتروني الرسمي المخصص لـمنصتي الإلكترونية.
• قم بتسجيل الدخول عن طريق ملء المعلومات اللازمة.
• اختر خيار خدماتي.
• الضغط على خيار خدمات المكتب الهندسي.
• ستظهر نافذة تحتوي على كافة طلبات الإنشاء الموجودة على الحساب. انقر على جديد لبدء عرض الطلبات الجديدة.
• الضغط على رقم القرار المساحي، ثم اختيار تفاصيل الطلب.
• الضغط على أيقونة الإيصال في القائمة الرئيسية.
• سينتقل الموقع تلقائيًا إلى نموذج طلب تصريح البناء الفوري.
• تعبئة البيانات اللازمة مثل الحدود والأبعاد وبيانات المقاول ومتطلبات البناء والمعلومات الجغرافية وبيانات مكونات المبنى والمرفقات ومعلومات نظام المياه للمنشأة أو المبنى.
• تحقق من التعهدات والتنبيهات ثم انقر فوق موافق.
• دفع الرسوم المستحقة.
• انقر فوق عرض الترخيص لمشاهدته.

ما هي رسوم الحصول على رخصة بناء في السعودية؟

حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان رسوم الحصول على رخصة البناء السكني، وهي مقسمة إلى خمس فئات، وهي كما يلي:

رسوم الحصول على رخصة بناء سكني لكل متر مربع

• التصنيف الأول يصل إلى 3 ريال سعودي.

• التصنيف الثاني يصل إلى 2.40 ريال سعودي.

• التصنيف الثالث حوالي 1.80 ريال سعودي.

• التصنيف الرابع حوالي 1.20 ريال سعودي.

• أما التصنيف الخامس فيبلغ 0.60 ريال سعودي.

رسوم الحصول على رخصة بناء سكني وتجاري للمتر المربع

• التصنيف الأول حوالي 4 ريال سعودي.

• التصنيف الثاني حوالي 3.2 ريال سعودي.

• التصنيف الثالث يصل إلى 2.40 ريال سعودي.

• أما التصنيف الرابع فيبلغ 1.60 ريال سعودي.

• التصنيف الخامس يصل إلى 0.80 ريال سعودي.

رسوم الحصول على رخصة بناء تجاري للمتر المربع

• التصنيف الأول حوالي 6 ريال سعودي.

• التصنيف الثاني يصل إلى 4.80 ريال سعودي.

• أما التصنيف الثالث فهو 3.60 ريال سعودي.

• التصنيف الرابع يصل إلى 2.40 ريال سعودي.

• التصنيف الخامس يصل إلى 1.60 ريال سعودي.

رسوم الحصول على ترخيص بناء الأسوار لكل متر مربع

• التصنيف الأول حوالي 2 ريال سعودي.

• أما التصنيف الثاني فيبلغ 1.60 ريال سعودي.

• التصنيف الثالث حوالي 1.20 ريال سعودي.

• التصنيف الرابع يصل إلى 0.80 ريال سعودي.

• التصنيف الخامس حوالي 0.40 ريال سعودي.

شروط إصدار رخصة بناء جديدة

• – رفع مساحة المنازل أو الوحدات السكنية المزمع بناؤها عن طريق أي من المكاتب الهندسية المتخصصة داخل المملكة.
• وجود شهادة تنسيق تفصيلية من شركة الكهرباء في المملكة.
• الإقرار والتعهد بالالتزام بجميع المعايير والضوابط التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية.
• إقرار بعدم ارتكاب أي مخالفة إنشائية.
• نموذج مخصص بجميع معايير البناء الخاصة بالإضافة إلى مراجعة هذا النموذج من خلال مكتب هندسي متخصص.
• تقديم مخطط البناء بصيغة PDF، ويجب اعتماده من أحد المكاتب الهندسية المتخصصة داخل المملكة.

كيفية إصدار رخصة البناء

هناك متطلبات أساسية يجب تقديمها للموافقة على طلب ترخيص البناء في المملكة العربية السعودية، وهي كما يلي:

• يجب عليك الحصول على سند ملكية إلكتروني صادر عن وزارة العدل.
• أو يمكن تقديم عقد سكن أو عقد استثمار.
• يجب تعبئة المعلومات المطلوبة بشكل صحيح من خلال حسابي.
• إتمام التعاقد مع مكتب هندسي.
• الحصول على المخطط الهندسي والدراسة المرورية.
• دفع الرسوم المطلوبة للحصول على الخدمة.
• هناك أيضًا موافقة على إصدار المنصة التي يجب الموافقة عليها.