لقد بحث الكثير من الأشخاص عن كيفية التقدم بطلب للحصول على التمويل العقاري لأنهم يريدون الحصول على هذا التمويل، ولكن يجب عليهم استيفاء شروط معينة حتى يتمكنوا من الحصول على هذا التمويل. كما أن هناك المستندات والأوراق التي يجب أن يكون بحوزة المواطن السعودي. من أجل الحصول عليها. وحول هذا التمويل، سنتعرف معًا عبر موقعنا على كل ما يتعلق بالتمويل العقاري، من حيث الشروط اللازمة، وكذلك المستندات المطلوبة، بالإضافة إلى كيفية التقديم عليه. كالرابط المخصص للتطبيق، كما وفر بنك البلاد نظام التمويل العقاري بقيمة مالية تصل إلى 5,000,000 ريال سعودي، ويقوم هذا البرنامج بتمويل الأسهم عن طريق المرابحة ومضمونة برهن على العقار سواء أرض أو مبني ملكية. كما يتيح الفرصة للجميع للحصول على أكبر المبالغ المالية. والسيولة مع فترة سداد مرنة تصل إلى 30 عامًا، بالإضافة إلى ذلك يتم منح هذا التمويل بما يتوافق تمامًا مع أحكام الشريعة الإسلامية.
كيفية التقديم على التمويل العقاري
يمكن لأي مواطن يرغب في الحصول على تمويل من بنك البلاد التقدم بطلب للحصول عليه، وهذا التمويل يحظى بتقدير كبير لما يقدمه من مميزات متفق عليها مع الهيئة الشرعية. ومن أهم فوائد هذا التمويل ما يلي:
- سرعة تنفيذ كافة الإجراءات المتعلقة بتمويل العملاء.
- كما يتمتع بفترة سداد مرنة تزيد عن 25 عامًا، وفي بعض الحالات تصل إلى 30 عامًا، إذا كان المستفيد من البرامج المدعومة من وزارة الإسكان.
- كما أن لديها هامش ربح تمويلي تنافسي ومستقر.
- يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 5 ملايين ريال سعودي.
- ومن المزايا الأخرى لهذا التمويل السداد المبكر في الوقت المناسب للعميل.
- الإلتزام بجميع ضوابط وأحكام البنك المركزي السعودي.
شروط التمويل العقاري من بنك البلاد
وفي الواقع هناك مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوفر في المواطن الذي يرغب في الحصول على وظيفة في بنك البلاد، ومن بينها جميع ما يلي:
- يجب على العميل الراغب في الحصول على التمويل أن يكون لديه حساب جاري لدى البنك.
- يشترط الحصول على الجنسية السعودية فقط ليتمكن المواطن من الحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد.
- ومن الشروط التي يجب أن تتوفر في المواطن الراغب في الحصول على التمويل العقاري أيضاً أن يكون عمر العميل أكثر من واحد وعشرين عاماً.
- يعمل العميل في شركة معتمدة من قبل البنك.
- ومن شروط الحصول على التمويل العقاري أن تزيد مدة خدمة العميل في وظيفته عن شهر واحد.
- ألا يقل الراتب الشهري لهذا العميل عن 3000 ريال سعودي.
- قم بتحويل دخلك الشهري إلى البنك.
المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري
لكي يتقدم المواطن السعودي بطلب التمويل العقاري، إذا توفرت فيه الشروط اللازمة، عليه قراءة كافة المستندات والأوراق اللازمة لطلب والحصول على هذا التمويل العقاري، لأن من بين هذه المستندات جميع ما يلي:
- ويجب أيضًا أن تكون بطاقة الهوية أو سجل العائلة صالحة لفترة زمنية معينة.
- من خلال استكمال القرار، يجب على هذا العميل الكشف عن التزاماته.
- بالإضافة إلى ذلك يجب إحضار نسخة من بطاقة العمل إذا كان العميل من العاملين في القطاع العسكري.
- يجب عليك أيضًا تقديم طلب معترف به من قبل بنك البلاد.
- نموذج تحويل الدخل الشهري.
- وأيضا خطاب تعريف بالراتب وتاريخ الوصول للوظيفة.
- تتضمن المستندات العقارية أيضًا نسخة من الصك، ونسخة من الرخصة العقارية، ومخطط لموقع العقار.
آلية برنامج التمويل العقاري
وفي الواقع، يبدأ البنك في رهن عقار العميل أو أرضه حتى نهاية فترة السداد والسداد، ثم بعد انتهائها ينهي البنك الرهان. وبالمثل، فإن حساب الأرباح يتم عن طريق آلية التوازن التنافسي، وهذا هو الحال. وأيضاً بتوزيع الأرباح على أقساط شهرية.